10 tips voor het ontwerpen van een onroerendgoedwebsite die potentiële kopers en verkopers ertoe aanzet om te engageren

Tips voor het ontwerpen van onroerend goed websites

Het kopen van een gebouw, huis of flat is een belangrijke investering ... en gebeurt vaak maar één keer in je leven. Beslissingen over het kopen van onroerend goed worden ingegeven door een groot aantal soms tegenstrijdige emoties - er is dus veel waarmee rekening moet worden gehouden bij het ontwerpen van een onroerend goed website dat helpt hen tijdens het aankooptraject.

Uw rol, als makelaar of makelaar in onroerend goed, is om de emoties te begrijpen en ze te begeleiden naar een rationele en geïnformeerde keuze. Hier zijn zes tips voor ontwerp en optimaliseer uw website die u zullen helpen een digitale leider te worden in vastgoedmarketing.

Tip 1: Integreer interne zoek- en filtermogelijkheden

Wanneer uw prospect op zoek is naar onroerend goed, hebben ze altijd specifieke criteria in gedachten. Zodra de bezoeker op uw site arriveert, laat hem zien dat u zich kunt richten op hun behoeften en eigenschappen kunt presenteren die overeenkomen met wat ze zoeken.

Voeg een voor de hand liggende plaatsing van een intern zoekveld toe met filters waarmee u uw onroerend goed kunt segmenteren. Als uw activiteiten bijvoorbeeld gericht zijn op huisaankopen, zijn de prijs, het type structuur, de vierkante meters, de kavelgrootte, het aantal slaapkamers, het aantal badkamers en andere kenmerken (open haard, zwembad, garage, enz.)

Als uw inventaris meerdere regio's, soorten land en bouwstijlen omvat, wilt u misschien de filtermogelijkheden uitbreiden zodat uw kopers hun zoekopdracht kunnen beperken tot specifieke buurten en andere kenmerken van het onroerend goed.

Tip 2: besteed een pagina aan elke regio

De keuze van een buurt is essentieel bij het kopen van een woning. Wijs een pagina toe aan elke regio, buurt of zelfs schooldistrict waar u de verkoop of verhuur van onroerend goed aanbiedt. Voer praktische en essentiële informatie in over de regio. En voeg altijd een kaart toe die elk van uw eigendommen nauwkeurig weergeeft, samen met andere interessante locaties:

  • Diensten in de buurt (scholen, winkels, klinieken, ziekenhuizen, kerken)
  • Recreatieve voorzieningen (parken, zwembaden, golfbanen)
  • Toeristische attracties in de buurt
  • Openbaar vervoer

Communiceer altijd de levensstijl in de buurt. Is het een rustige en veilige omgeving, ideaal voor jonge gezinnen, of toch liever een trendy buurt dichtbij de beste restaurants, bioscopen en voorstellingszalen? Naast het informeren van uw bezoekers over de plaatsen die ze niet zouden kennen, zullen deze pagina's de indexering van uw pagina voor specifieke zoekopdrachten verbeteren.

Tip 3: geef elk detail van elke eigenschap

De online koper van vandaag wil geen makelaar of makelaar bellen om belangrijke informatie te verkrijgen. Zorg ervoor dat de pagina's met details over uw eigendommen of units de volgende informatie bevatten:

  • Het aantal kamers, inclusief slaapkamers en badkamers
  • De vierkante meters, de leefruimte en de ruimtes van de kamers (metrisch en imperiaal)
  • Vloerbedekkingen
  • Elektrische, verwarmings- en watersystemen
  • Buiten leefruimtes (veranda's, dekken, etc.)
  • Gemeenschappelijke plaatsen en aangeboden diensten (in het geval van flatgebouwen)
  • Meubels of apparaten die worden meegeleverd
  • Het bouwjaar of verbeteringen die in de loop van de tijd zijn aangebracht
  • Mogelijkheden voor nieuwe renovaties (bijv. Verbouwing kelder)

En voeg natuurlijk geweldige foto's toe van elk aspect van het pand, buitenshuis vanuit elke hoek, foto's van elke kamer en zelfs dronebeelden van het pand. Als een foto meer zegt dan duizend woorden, stel je dan eens voor hoe groot de impact van tientallen prachtige foto's zal zijn! U hoeft geen professionele fotograaf in te huren… moderne smartphones hebben tegenwoordig geweldige mogelijkheden. Met de juiste hoek en belichting kunt u prachtige foto's maken die elk detail van het pand vastleggen.

Tip 4: Zorg voor een middel om het eigendom te delen

De kopers van onroerend goed kopen tegenwoordig zelden alleen, dus bied ze verschillende opties om te delen via e-mail, sociale media of via sms. Misschien wilt u zelfs een formulier 'Verzenden naar een vriend of collega' aanbieden waarin hun e-mailadres en hun lijst met geïnteresseerde partijen zijn opgenomen - wees voorzichtig dat u verwachtingen wekt over het al dan niet in contact komen met hen.

Zorg er ook voor dat alle links traceerbaar zijn, zodat u begrijpt welke sociale-mediaservices de meeste aandelen en bezoeken aan uw eigendom genereren.

Tip 5: zorg ervoor dat u gemakkelijk, persoonlijk en drukvrij contact met u kunt opnemen

Omdat kopers vaak aarzelen om contact op te nemen met agenten en makelaars, wilt u hen op hun gemak stellen. Zorg ervoor dat u, naast de namen en telefoonnummers van uw agent, ook een foto toevoegt, samen met een persoonlijk bericht dat hun vraag zonder druk zal zijn.

Zorg ervoor dat u op elke eigenschappenpagina een formulier opneemt samen met de eigendomsinformatie in een verborgen veld. Op deze manier kunt u, wanneer u contact met hen opneemt, het pand onderzoeken en voorbereid zijn op het gesprek!

Tip 6: Leg analyses vast en houd uw bezoekersgegevens bij

Of u nu een kleine of een grote speler bent op het gebied van onroerend goed, u zult ongetwijfeld profiteren van het verzamelen van informatie over uw bezoekers. Dit deel van uw marketingstrategie kan een wisselend belang krijgen, afhankelijk van het budget en de personele middelen waarover u beschikt. Veel tools voor leadbeheer kunnen in deze fase erg handig zijn. 

Formulieren voor het vastleggen van leads

Begin met het verzamelen van informatie over uw bezoekers door hen ervan te overtuigen dat het verstrekken van hun e-mailadres gunstig is voor hun zoektocht naar onroerend goed. Hier zijn een paar voorbeelden van effectieve strategieën voor het vastleggen van prospectinformatie in de vastgoedsector:

  • Open huis en privérondleidingen
  • Wedstrijden of promoties
  • Informatie aanvragen
  • Een VIP-lijst voor specifieke onroerendgoedaanbiedingen (bijv. Prijsdalingen)
  • Tips en advies voor regionaal vastgoed
  • Aankondigingen van nieuwe eigendommen

Plaats uw formulieren als pop-upknoppen, dia-ins, of plaats ze in de voettekst van elke pagina.

Blijf in ieder geval gefocust op uw primaire doel: informatie verzamelen over potentiële klanten. Vermijd overdreven vage wedstrijden of promoties die geen verband houden met het product dat u verkoopt, anders kunt u ongekwalificeerde bezoekers aanmoedigen om zich te registreren. De uitdaging om potentiële kopers te vangen en tegelijkertijd bezoekers te discrimineren die niet geïnteresseerd zijn in uw eigendommen.

Traceerbare bestemmingspagina's

Als u in advertenties en marketinginspanningen investeert, maak dan niet de fout om al uw verkeer naar de homepage van uw site te leiden. Maak specifieke bestemmingspagina's voor elke bron - of het nu gaat om een ​​advertentie in de lokale krant, een billboard of een e-mailbericht. Door een bestemmingspagina voor elk medium of kanaal, kunt u niet alleen de effectiviteit van uw marketing volgen, u kunt daar ook de berichten personaliseren.

Elke bestemmingspagina mag maar één doel hebben. De gebruiker die op deze pagina aankomt, moet uw aanbod binnen enkele seconden kunnen begrijpen en het interessant genoeg achten om een ​​formulier met zijn persoonlijke gegevens in te vullen.

Hier zijn enkele geweldige mogelijkheden voor bestemmingspagina's:

  • Aankondiging van een nieuw onroerend goed
  • Een open huis dag of privé tour boeken
  • Een gids voor het kopen van een huis downloaden
  • Een vragenlijst om te helpen bij de aankoop van een huis
  • Een promotie-aanbieding op bepaalde condo-eenheden

Tip 7: Ontwerp eerst voor mobiele apparaten

Hoewel een desktop een hoop onroerend goed biedt (woordspeling bedoeld) om informatie prachtig weer te geven, kan het een uitdaging zijn om een ​​gebruikerservaring op een mobiel apparaat op te bouwen die intuïtief en eenvoudig is. Of het nu gaat om het ontwikkelen van een zoekpagina die complex is of een mobiele rondleiding door onroerend goed waar gebruikers door foto's van een woning kunnen bladeren, wordt mobiel ontwerp cruciaal voor de impact van het ontwerp van uw onroerendgoedwebsite.

Besteed tijd aan het gebruiken van uw eigen site op een mobiel apparaat en vraag om feedback van vrienden en collega's over hoe gemakkelijk uw site te gebruiken is. U wilt ook uw mobiele zoekopdrachten, bezoekersstroom en formuliergegevens die via mobiele bezoeken zijn verzameld, segmenteren om ervoor te zorgen dat deze gebruiksvriendelijk en aantrekkelijk zijn.

Als u eerst voor mobiel ontwerpt, wees dan niet verbaasd als u een sprong in de zichtbaarheid van uw zoekmachine ziet en het aantal kopers toeneemt! Mobiel is cruciaal voor elke website in de vastgoedsector!

Tip 8: start een onroerendgoedblog

Een blog is een perfecte gelegenheid om met uw potentiële kopers in contact te komen. Het delen van persoonlijke verhalen, tips voor het kopen van een huis, regionale bedrijven die u waardeert, het openen van nieuwe restaurants, informatie over scholen en lokale belasting ... dit alles bouwt uw autoriteit en relatie met uw abonnees op. Hoewel je ze misschien nog nooit hebt ontmoet, biedt een blog hen de mogelijkheid om je te leren kennen als een leider die ze kunnen vertrouwen binnen de gemeenschap waaraan je verkoopt.

Naast verkoop is uw rol als adviseur essentieel in de zakelijke relatie die u met uw klanten ontwikkelt. Het kopen van een woning is een belangrijke, dus het opbouwen van autoriteit als makelaar in onroerend goed die uw bezoeker kan vertrouwen, is absoluut cruciaal.

Het onderhouden van een blog is ook een geweldige manier om een ​​klant te behouden. Als u advies geeft over eigenwoningbezit, onderhoud, verbouwing en waardevermeerdering van hun bezit, zal een koper u in gedachten houden als ze zijn verhuisd en moeten verkopen, of als hun gezin verandert en ze moeten verhuizen. een meer geschikte woning.

De onderwerpen die u op uw blog kunt gebruiken, zijn eindeloos. Hier zijn een paar voorbeelden:

  • Huis kopen (criteria, selectie, keuze, financiering)
  • Verhuizing en verhuizing
  • Schommelingen op de vastgoedmarkt
  • Rechtsmiddelen (juridische documenten, garanties, verborgen gebreken)
  • Home verzekering
  • Residentiële renovatie
  • Interieur decoratie
  • Een woning verkopen
  • Celebrity residenties
  • Seizoensadvies (tuinen, onderhoud etc.)

Tip 9: Start een nieuwsbrief

We hebben hierboven enkele abonnementsideeën besproken voor uw lead capture-formulieren, maar het belang van een nieuwsbrief kan niet worden onderschat. Stelt u zich uw nieuwsbrief voor als een middel om uw website naar uw potentiële koper of klant te pushen… hen waardevol advies en regionale middelen te geven en door te gaan met het opbouwen van geloofwaardigheid en vertrouwen bij hen. Als het een koper is, kunnen ze eindelijk de woning vinden waarnaar ze op zoek waren. Als het een klant is, blijf je een relatie met hen onderhouden, dus als ze klaar zijn om te verkopen, ben jij de makelaar die je op de eerste plaats zet!

Kanttekening: een nieuwsbrief hoeft geen last te zijn! Moderne websites hebben syndicatiefeeds die automatisch kunnen worden opgemaakt, gepland en gepubliceerd in een e-mailplatform zonder dat u ooit een knop hoeft aan te raken! Praat met uw webontwerpteam over hoe u RSS in e-mail kunt integreren.

Tip 10: Promoot uw site en nieuwsbrief ... overal!

Voeg de URL van uw site toe aan elk visitekaartje, flyer, document, e-mailhandtekening, teken en al het andere dat u doet. De kopers van tegenwoordig houden van selfservice en gebruiken het internet om onderzoek te doen en aankoopbeslissingen te nemen. Wanneer u kopers, verkopers, brancheprofessionals en regionale ondernemers in het openbaar ontmoet, vraag dan of u hen kunt aanmelden voor uw nieuwsbrief. U zult misschien verrast zijn door het aantal verwijzingen en shares dat uw inhoud na een paar maanden van vaart zal produceren.

Met deze tips bent u goed uitgerust om de impact van een vastgoedproject op internet te maximaliseren!

Wat denk je?

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Ontdek hoe uw reactiegegevens worden verwerkt.